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      • [案例分析] 業主不交物業費,是對自己資產的不負責任嗎? 日期:2021-05-18 10:57:10 點擊:1 好評:0

        物業費按時繳納是每個業主應盡的責任和義務,不交物業費不僅是對已繳費業主造成權益侵害,更是對自己資產的不負責任! 拖欠物業費物業無力運營小區服務更差拒交物業費,這樣的死循環其實受傷最大的是業主,在業主取得勝利后,往往換來的是垃圾成山、設施設備...

      • [案例分析] 遛狗不栓繩違法!老人被狗撲倒后猝死,家屬索賠80余萬! 日期:2021-05-18 10:51:45 點擊:3 好評:0

        導讀 新修訂的《動物防疫法》于5月1日正式施行,遛狗不拴繩是違法行為。 近日,北京順義就發生了一起飼養動物損害責任糾紛案件,古稀老人趙某被小區寵物狗撲倒后猝死,其家屬將飼養人訴至法院,索賠80余萬元。5月12日,北京順義法院開庭審理了該起案件。 索...

      • [案例分析] 水閥漏水殃樓下,樓上業主賠5萬! 日期:2021-05-18 10:31:16 點擊:7 好評:0

        2017年開春后,在海南過冬的劉大爺像往年一樣返回江浙老家居...

      • [案例分析] 物業公司因消火栓無水被判賠1000元 日期:2021-05-18 09:39:02 點擊:3 好評:0

        樟木頭一小區住戶因充電引發小火災,消防人員到場后發現樓道消防栓無水。事后,住戶將物業公司告上法院,日前市第三法院判物業公司未盡物業管理職責,需承擔業主少部分損失,賠償業主1000元。 2013年1月7日上午11點半,樟木頭鎮某花園物業公司工作人員在巡查...

      • [案例分析] 法院查封房產是否應交納物管費 日期:2021-05-18 09:38:27 點擊:7 好評:0

        [案例] 廣州市隆西花園8號樓701室房屋為劉德新所有,建筑面積為100平方米。自2009年1月1日至2011年12月31日共計36個月,劉德新拖欠物管費,按照建筑面積每月每平方米2元計算為7,200元。為隆西花園提供物業服務的是廣州隆西物業服務有限公司(以下簡稱隆西公...

      • [案例分析] 業主小區摔跤,物業公司有責任嗎? 日期:2021-05-17 16:02:21 點擊:6 好評:0

        某日,某小區的保安人員在檢查進小區車輛時,發現某車輛上裝載的107膠時有灑落,隨后保安進行了清除。當晚下雨,次日下午1時,業主孫某(73歲)行至該坡道處,腳踩到未清除干凈的107膠摔倒,遂被送到醫院進行治療。醫院診斷孫某損傷系頸椎外傷,脊髓損傷伴不...

      • [案例分析] 老舊小區屋頂漏水沒錢修,誰負責? 日期:2021-05-17 14:54:21 點擊:5 好評:0

        老舊小區沒有維修基金 房屋出現質量問題,或者屋頂出現漏水 這些老舊小區的共用部位或基礎設施需要維修改造產生的費用該誰承擔呢? 近日,昆明市五華法院審理類似案例,判決由物業公司、屋頂住戶及屋頂以下的單元住戶各自承擔1/3的費用。據悉:該案是昆明市...

      • [案例分析] 業主電梯內被困40分鐘 物業公司被判賠償醫藥費 日期:2021-05-17 11:02:49 點擊:66 好評:0

        業主電梯內被困40分鐘 物業公司被判賠償醫藥費 日前,南長法院審結一起小區電梯事故引發的健康權案,一審判決物業公司賠償醫藥費近千元。 年近古稀的老張是錫城一小區的業主。今年4月乘坐小區電梯時,電梯發生故障,產生震動和下墜,老張被困在電梯內約40分...

      • [案例分析] 物業公司交錯鑰匙被判賠償7.5萬元 日期:2021-05-17 09:52:14 點擊:7 好評:0

        近日,?h人民法院城關法庭庭外調解一起因開發商交錯房屋引起的連環糾紛。 2013年1月,王某購買了?h某小區一套期房,其與開發商的購房合同約定是某號樓2單元五層西戶。 2013年8月,開發商委托物業公司交房時,把同樓3單元五層西戶鑰匙交于王某,并就該房...

      • [案例分析] 物業公司自行管理地下停車場 法院判決合同無效 日期:2021-05-14 08:59:05 點擊:51 好評:0

        [案例] 廣州市豐沛花園由開發商廣州市豐沛房地產開發有限公司開發建設。2004年1月,開發商與廣州豐沛物業管理有限公司(以下簡稱豐沛物業公司)簽訂了《物業管理委托合同》,委托合同期限為12年,自2004年1月1日起到2016年1月1日止!段飿I管理委托合同》第2...

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