<acronym id="qysrg"></acronym>

    <p id="qysrg"></p>
    1. 湖南物業網

      湖南物業網 湖南物業服務行業免費宣傳平臺 涔水物業培訓

      當前位置: 主頁 > 物業范本 > 保安消防 >

      安全監控及巡邏檢查

      時間:2021-04-20 10:19來源:www.ysbzcl.com 作者:湖南物業網 點擊:
      我們認為,物業管理方在安全監控及巡邏檢查方面應根據大廈的實際情況及其特點,對大廈的管理原則、管理方式進行綜合考慮,權衡利弊,找出最佳解決辦法。因為,倘若只考慮大廈的機密性而采取相對封閉式的管理,對來往賓客嚴加盤查,固然會使大廈的安全得到較

              我們認為,物業管理方在安全監控及巡邏檢查方面應根據大廈的實際情況及其特點,對大廈的管理原則、管理方式進行綜合考慮,權衡利弊,找出最佳解決辦法。因為,倘若只考慮大廈的機密性而采取相對封閉式的管理,對來往賓客嚴加盤查,固然會使大廈的安全得到較為全面的保障,但同時會因其森嚴的氣氛而令大廈的商業性公司感到不便,喪失其顧客。反之,如果只是片面地強調大廈開放性的一面而放松應有的警覺,就會給大廈的長期安全運作造成隱患。物業管理方必須處理好機密性與開放性的矛盾,使二者有機地統一起來。  
        我們對大廈的安全管理,擬采取“外松內緊,人防、技防相結合”的原則。  
        根據上述原則,我們提出以下設想:—  
        確立“動態管理”思想,大廈巡邏安保人員和中央監控室人員作為第一道防線,時時密切關注大廈內外的動靜。安全管理的方式以閉路電視監控、消防監控等綜合安保系統為主,輔之以安保固定崗、流動崗、機動應急人員,建立一個嚴密、可靠的安全網絡。大廈安全崗位設置以填補技防“盲點”為準則,根據大廈實際情況設置門崗、外圍巡邏崗、樓內巡邏崗、地下層巡邏崗等。一般情況下的安全管理,按規定班次、時間、人員、崗位、工作性質來執行日常任務;特殊情況下的安全管理,按事件的性質采取相應的應急措施,如重大活動、突發性事件和緊急事件的臨時性處置、管制,并在大廈的安全管理工作中,設定緊急事件和突發事件處理預案。在整個安保管理方面,實行動態監控管理。
        確保技防到位,大廈各重要部位都設有24小時嚴密監控系統,中央控制室通過集群電話和對講機與巡視安保員保持聯絡,以便隨時掌握情況。此外,大廈還采用各種預警設施,與人防力量互相補充,共同構成嚴密的安全網絡,外松內緊,加強防范,從而有效發揮二者的綜合優勢。對于重點部位的安全防范,我們建議在關鍵客戶樓層設置安全識別系統,以防止閑散人員隨意闖入,確保重點樓層的安全。  
          門禁管理區分類別,采取不同管理措施。對于寫字樓來說,人員進出復雜。除眾多商務辦公人士以外,不可避免還會有眾多送快遞人員、送外賣人員等進出。而送快遞人員、送外賣人員因其個人素質參差不齊,很可能會給大廈帶來安全隱患,并且會在一定程度上對大廈的管理檔次有所影響。因此,我們將多方聽取客戶意見,針對于不同人員,采取不同管理措施。對于商務辦公人士,我們將盡可能營造一種較為寬松的商務氛圍;對于關鍵客戶的快遞要求,因其機密性,我們將與其共同協商確定外來人員放行范圍。對于其他客戶,我們將選擇幾家品牌聲譽良好的快遞企業,提供其選擇。對于送外賣的情況,我公司擬進行嚴格的門禁控制。當然,我們建議在大廈招商時,對餐飲商家能夠有一些多樣選擇,并且引進羅森超市等,這既方便了客戶,也能為該項物業管理措施的實現創造條件。

       

       

      (責任編輯:湖南物業網陳)
      織夢二維碼生成器
      頂一下
      (0)
      0%
      踩一下
      (0)
      0%
      ------分隔線----------------------------
      發表評論
      請自覺遵守互聯網相關的政策法規,嚴禁發布色情、暴力、反動的言論。
      評價:
      表情:
      用戶名: 驗證碼:點擊我更換圖片
      欄目列表
      推薦內容
      • 物業公司防火日常安全檢查制度

        一.日檢:由專職消防員和各崗位員工每天對本管轄區域進行全面的火情情況檢查,排除一...

      • 國慶節安全檢查標準

        物業國慶節安全檢查標準 1 責任人 責任制度 1.節日期間設立責任人值班制度,編制責任...

      • 物業保安部的管理范圍

        物業保安部的管理范圍 保安部的主要職能是負責物業的安全保衛工作,其管理范圍,根據公...

      • 保安部負責人安全職責

        一、在總經理和分管經理領導下,認真貫徹執行上級和經理室領導有關批示和各項規定。 ...

      • 保安部績效目標責任書

        目的: 1、降低和消除小區發案率,包括:小區公共區域的財產失竊、各種設備設施的破壞、...

      • 商城突發事件處置預案

        突發事件處置預案,市場部負責1號正北通道、3號西北通道的疏散工作。預案共分三級,即一...

      亚洲AV无码精品色午夜,欧美综合自拍亚洲图久,JAPANESE无码中文字幕,国产ΑV天堂在线观看免费
      <acronym id="qysrg"></acronym>

        <p id="qysrg"></p>